الجمعة 15 / 12 / 2017 | 16:03 بتوقيت حلب

آخر الأخبار

العقارات في منبج.. انخفاض بعد أن طفح الكيل

بعد خروج تنظيم داعش من مدينة منبج بريف حلب الشرقي ارتفعت أسعار العقارات في المدينة بصورة كبيرة، وذلك على خلاف ما كانت تشهده حركة العقارات ومواد البناء في ظل سيطرة داعش؛ حيث عاد الارتفاع الكبير في أسعار الأراضي والشقق السكنية نتيجة الاستقرار والإقبال على الشراء من قبل بعضهم، ولاسيما التجار.

زادت التكلفة المرتفعة في أسعار مواد البناء كلها من أسعار العقارات، لكن نتيجة انخفاض الدولار وقلة الطلب على الشراء أدت اليوم إلى انخفاض الأسعار والتراجع فيها، وربما تشهد الأيام والأشهر القادمة هذا النزول، وسوف يتسبب الانخفاض بخسارة كبيرة للتجار الذين كانوا سبباً في ارتفاع الأسعار، بحسب ما قاله بعض المدنيين لحلب24.

ويضيف أحد التجار لحلب24 أن قرب انتهاء معركة الرقة، ولاسيما أنه يوجد في المدينة عدد كبير من نازحي الرقة- أدى إلى تراجع أسعار العقارات وآجار الشقق السكنية؛ فالمدنيون ينتظرون خروج داعش من الرقة ليعودوا إلى منازلهم.

وفيما يأتي قائمة ببعض أسعار العقارات والشقق السكنية:

وصلت أسعار بعض الأراضي داخل حياء المدينة إلى 300 ألف ليرة سورية (597 دولار أمريكي) للمتر الواحد، يتعلق السعر بمكان الأرض وموقعها.
وصلت أسعار الاراضي التي على الطرق الرئيسية خارج المدينة إلى 35 ألف ليرة سورية (69 دولار أمريكي) للمتر الواحد.

أما سعر الهكتار الواحد فقد وصل في بعض القرى والمناطق إلى 15 مليون ليرة سورية (29.880 دولار أمريكي).
ووصلت أسعار الشقق العظم (غير مكسية) من 50 ألف ليرة سورية (100 دولار أمريكي) إلى 80 ألف ليرة سورية (159 دولار أمريكي).
فيما وصل سعر متر الشقق المكسي (جاهز للسكن) من 80 ألف ليرة سورية (159 دولار أمريكي) إلى 200 ألف ليرة سورية (398 دولار أمريكي)، يعتمد ذلك على المكان والموقع.

 

ويقول أبو خليل -وهو تاجر يعمل في بيع مواد البناء- ان هذا الارتفاع بدأ منذ عام تقريباً.

وهذا بعض أسعار مواد البناء:
كيس الإسمنت 2800 ليرة سورية (5.5 دولار أمريكي)
النحاتة (تربة البناء البيضاء) سعر المتر 6000 ليرة سورية (12 دولار أمريكي)
البحص 6500 للمتر (13 دولار أمريكي)
الحديد 325 لكل 1 كغ (0.64 دولار أمريكي)
البلوك من 80 ليرة سورية (0.15 دولار أمريكي) إلى 120 ليرة سورية (0.23 دولار أمريكي)
البلاط العادي 1500 ليرة سورية (3 دولار أمريكي)
السيراميك 2500 للمتر (5 دولار أمريكي)، يعتمد السعر على الجودة.

أما أجرة اليد العاملة؛ صاحب المهنة:
معمار الحجر: وصل سعر العمار 1000 ليرة سورية للمتر الواحد (2 دولار أمريكي)
معمار البلوك: المتر من 300 إلى 500 ليرة سورية للمتر الواحد (0.60 إلى 1 دولار أمريكي)
معلم “الزريقة”: المتر حوالي 400 ليرة سورية (0.80 دولار أمريكي)

معلم نجار الباطون: 1400 للمتر (2.79 دولار أمريكي)
معلم البلاط 700 ليرة سورية للمتر الواحد (1.40 دولار أمريكي)
وأجر العامل 1500 إلى 2000 ليرة سورية (3 إلى 4 دولار أمريكي).

(صورة قديمة لمدينة منبج بريف حلب الشرقي)

دع الآخرين على علم بالموضوع